Заказать звонок
7 декабря 2023
Власти готовятся к запуску электробусов до ЖК «Цветы» и «Новая Кузнечиха»
5 декабря 2023
Новая программа Trade-in с выкупом квартиры
17 октября 2023
Изменение стоимости платного бронирования квартир
12 сентября 2023
Ипотека для IT-специалистов стала доступнее
30 августа 2023
Школа №131 стала рекордсменом по числу первоклассников
24 августа 2023
Автостоянка №13 введена в эксплуатацию!
22 августа 2023
«Черная пятница» от агентства недвижимости «Монолит»
14 августа 2023
Забронируйте квартиру с сохранением стоимости на 1-2 недели
11 августа 2023
«Столица Нижний» в ТОП-20 застройщиков РФ
8 августа 2023
Последние машино-места в паркинге №13
3 июля 2023
Конкурс отзывов «Новая жизнь в новом ЖК»
22 июня 2023
ЖК «Цветы 2» - новый уровень комфорта!
9 июня 2023
График работы 12 июня
25 мая 2023
Ботанический сад станет общественным пространством
10 мая 2023
ЖК «Цветы 2» - выбор IT-специалистов
5 мая 2023
15 место в ТОП застройщиков РФ по объему ввода жилья
2 мая 2023
Семейная ипотека по ставке 5%
31 марта 2023
Дом №8 введен в эксплуатацию
29 марта 2023
Квартиры с отделкой в доме №10
29 марта 2023
Дом №1 введен в эксплуатацию
23 марта 2023
Власти рассчитывают сдать новую школу в ЖК «Цветы» к концу 2023 года
22 марта 2023
Приглашаем на встречу с представителями Банка ВТБ
10 марта 2023
Весенняя распродажа
6 марта 2023
Старт продаж автостоянки №14
3 февраля 2023
IT-специалисты выбирают ЖК «Цветы 2»
25 января 2023
Маткапитал в 2023 году: как потратить его на покупку жилья?
18 января 2023
«Столица Нижний» вошла в ТОП-30 застройщиков РФ
10 января 2023
Розыгрыш IPhone 14
9 января 2023
Итоги развития инфраструктуры в 2022 году
27 декабря 2022
График работы
21 декабря 2022
Встречайте новый ассортимент квартир в ЖК «Цветы 2»
19 декабря 2022
Повышение ставки по льготной ипотеке с 2023 г.
9 декабря 2022
Повышена оценка потребительских качеств
28 ноября 2022
Впечатления о переезде в ЖК "Цветы 2"
24 ноября 2022
Новая школа в ЖК "Цветы"
23 ноября 2022
Успейте оформить льготную ипотеку до конца года
14 ноября 2022
Снижение «надбавки» по программе субсидирования
1 ноября 2022
Продление программы ипотеки 0,1%
27 октября 2022
График работы 04.11.2022
19 октября 2022
Продление «Семейной ипотеки» до 01.07.2024
14 октября 2022
Успейте оформить ипотеку по ставке 0,1%
14 октября 2022
Рейтинг ЕРЗ в октябре 2022 г.
4 октября 2022
Старт продаж автостоянки №13
15 сентября 2022
Сбер и «Столица Нижний» приглашают Нижегородцев на ипотечный тур!
7 сентября 2022
Выгодные ипотечные программы от Новикомбанка
31 августа 2022
ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРАКТИКУМ «СТОЛИЦЫ НИЖНИЙ»
5 августа 2022
Проектируемый детский сад
2 августа 2022
Рефинансирование ипотеки
1 августа 2022
График работы 04.08.2022
25 июля 2022
Новая концепция благоустройства
22 июля 2022
Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев
5 июля 2022
Дом №7 введен в эксплуатацию
5 июля 2022
Семейная ипотека 3%
1 июля 2022
Новый розыгрыш Apple iPhone 13
24 июня 2022
Снижение ставок по льготной ипотеке
13 июня 2022
График работы в праздники
24 мая 2022
Прямой эфир: учимся выбирать квартиру в новостройке
23 мая 2022
Льготная ипотека от 8,3%
18 мая 2022
Семейная ипотека от 4,5%
16 мая 2022
Цифровая ипотека
28 февраля 2022
Дом №4 (по генплану) введен в эксплуатацию
15 февраля 2022
Выберите планировку в доме №11 до старта продаж
16 декабря 2021
Начались продажи квартир в доме №2 и доме №5 ЖК «Цветы 2»
15 декабря 2021
«Столица Нижний» заняла 1-е место в ТОП застройщиков в Нижегородской области
13 октября 2021
Началась продажа машино-мест в многоуровневом паркинге в доме №10
28 сентября 2021
Прямой эфир: Каким должно быть благоустройство в современном ЖК?
17 сентября 2021
Правительство Нижегородской области планирует построить школу
27 августа 2021
Прямой эфир: Учимся выбирать квартиру в новостройке
19 июля 2021
Объекты уличного искусства появятся в жилых комплексах «Столицы Нижний» к 800-летию Нижнего Новгорода
8 июля 2021
«Столица Нижний» заняла 1-е место в ТОПЕ застройщиков Нижегородской области
5 июля 2021
Ставки по программе "Ипотека с господдержкой" с 2 июля 2021г.
1 июля 2021
Как купить квартиру в новостройке: «Столица Нижний» приглашает в ипотечный тур онлайн 22 июля
4 июня 2021
Ипотека от 4,3% — успейте до 1 июля!
3 июня 2021
«Столица Нижний» впервые построит дом с квартирами в предчистовой отделке
2 июня 2021
До конца льготной ипотеки осталось меньше месяца!
22 апреля 2021
Снижены ставки по ипотеке с господдержкой
13 апреля 2021
Банк ВТБ снизил ставку по льготной ипотеке
29 марта 2021
Старт продаж нового дома в ЖК «Цветы 2»
18 марта 2021
Девелопер «Столица Нижний» вошел в ТОП 50 застройщиков в РФ
16 марта 2021
Офис продаж «Столица Нижний РИЭЛТИ» представил новый сервис
15 марта 2021
Квартиры по программе военной ипотеки
19 февраля 2021
Электронная регистрация недвижимости
18 февраля 2021
Бесплатный ипотечный тур с ПАО Сбербанк
25 января 2021
Для жилого комплекса выбраны лифты OTIS
21 января 2021
Бесплатный ипотечный тур с ПАО Банк ВТБ
17 декабря 2020
Старт продаж нового дома!
4 декабря 2020
Бесплатный ипотечный тур с Альфа-банком
3 декабря 2020
РАССРОЧКА ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ОТ БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ!
3 декабря 2020
УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
3 декабря 2020
БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
9 ноября 2020
Открылся шоу-рум ЖК «Цветы 2» в ТРЦ «Жар-Птица»!
1 ноября 2020
Бесплатный ипотечный тур
30 октября 2020
Продлена программа льготной ипотеки
8 октября 2020
Ипотечный тур - онлайн
25 сентября 2020
Переоценка стоимости квартир
29 июля 2020
Девелопер «Столица Нижний» возглавил ТОП застройщиков Нижегородской Области по объёмам ввода жилья.

Маткапитал в 2023 году: как потратить его на покупку жилья?

Новость от 25 января 2023
Маткапитал в 2023 году: как потратить его на покупку жилья?

Итак, новый 2023 год начался с хороших новостей для тех семей с детьми, которые хотят улучшить свои жилищные условия, например, когда в квартире из-за рождения еще одного ребенка стало тесновато, Программа семейной ипотеки, по которой сейчас семьи с детьми могут взять жилищный кредит по льготной ставке от 5,1%, продолжит действовать на прежних выгодных условиях в отличие от ипотеки с господдержкой, базовая ставка по которой с 1 января 2023 года немного выросла.

Кроме льготной ипотечной ставки государство предлагает семьям с детьми и другие меры поддержки, позволяющие облегчить нагрузку на семейный бюджет при покупке квартиры. Главная из таких мер — материнский семейный капитал, который можно потратить на оплату первоначального взноса при покупке квартиры в строящемся доме.

По условиям ипотечных программ, предлагаемых банками, при покупке квартиры в ипотеку первоначальный взнос составляет 15% от стоимости квартиры, а это значительная сумма. Маткапитал как раз и позволяет оплатить его целиком или большую его часть, что станет огромным подспорьем для семейного бюджета.

О том, как правильно воспользоваться этим полезным инструментом, рассказывает заместитель директора ООО «Столица Нижний Риэлти» Светлана Тимошина.

Размер материнского капитала в 2023 году

В 2023 году государство проиндексировало материнский капитал, увеличив его размер.

— На первого ребенка, родившегося с 1 января 2020 года, — 589 500 рублей (на 65 тыс. больше, чем в 2022 году).

— На второго ребенка и последующих детей — 779 000 рублей (на 85,9 тыс. рублей больше, чем в 2022 году).

Важно знать! Маткапитал на второго ребенка в полном размере можно получить только в том случае, если на первого ребенка маткапитал вам не назначался. Но если вы ранее уже получили за первого ребенка маткапитал, то все равно сможете рассчитывать на госпомощь в размере 189,5 тыс. рублей, что на 20,9 тыс. больше, чем в 2022 году.

Расходы при покупке квартиры на реальном примере

Давайте на примере с реальной квартирой и конкретной семьей из четырех человек — папа, мама и двое детей — разберем, сколько можно сэкономить благодаря маткапиталу.

Итак, возьмем 3-комнатную квартиру площадью 65,2 кв. метра в строящемся доме в ЖК «Новая Кузнечиха».

— Стоимость такой квартиры в январе 2023 года — 6 381 776 рублей.

— Семья покупает эту квартиру, например, с помощью ипотечной программы ПАО «Промсвязьбанк» по льготной ставке 5,1%.

— Первоначальный взнос — 15% — составит 958 000 рублей. Из них 779 000 рублей вносятся из средств материнского капитала. Таким образом, семье нужно накопить на первоначальный взнос всего 179 000 рублей своих собственных средств.

— Ипотечный кредит будет оформлен на 5 423 776 рублей.

Таким образом, имея на руках всего 179 тыс. рублей, семья может купить в ипотеку трехкомнатную квартиру, в которой с комфортом смогут разместиться два взрослых и два ребенка.

Важно знать! Использовать маткапитал на приобретение жилья можно не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года. При покупке квартиры с помощью маткапитала вы в дальнейшем обязаны выделить детям доли в приобретаемой недвижимости.

Дополнительная субсидия на третьего ребенка

Еще более выгодной покупка квартиры в 2023 году может стать для тех семей, в которых с 1 января 2019 года по 21 декабря 2022 года родился третий ребенок или последующие дети. Они могут рассчитывать дополнительно на 450 тыс. рублей, которые можно потратить на погашение ипотеки, например, выплату основного долга или процентов.

Региональный материнский капитал

Выше мы рассмотрели меры поддержки, которые предусмотрены россиянам на федеральном уровне, но семьи с детьми также имеют право на получение регионального маткапитала.

— Размер регионального материнского капитала:

— На второго или последующего ребенка, рожденного с 1 сентября 2011 года по 31 декабря 2016 года включительно, — 25 тысяч рублей.

На третьего или последующего ребенка, рожденного с 1 января 2017 года по 31 декабря 2026 года включительно, — 100 тысяч рублей.

Получить региональный маткапитал в случае рождения (усыновления) третьего или последующего ребенка родители имеют право, если ранее при рождении (усыновлении) предыдущих детей они этой мерой поддержки не воспользовались.

Важно знать! Право на получение как федерального, так и регионального маткапитала имеют не только матери, но и отцы, усыновившие детей.

Как получить материнский капитал?

Это очень просто! После рождения ребенка сертификат на материнский капитал выдается автоматически на основании данных, которые в ПФР будут предоставлены органами ЗАГС. Данные о сертификате появятся в личном кабинете на сайте ПФР или на сайте госуслуг.

Заявление на выдачу маткапитала потребуется только в случае усыновления ребенка.

Важно знать! Если в последствии вы надумаете продать квартиру, приобретенную с помощью материнского капитала, то сможете сэкономить на НДФЛ, так как доходы детей от продажи их долей можно уменьшать на расходы родителей. При продаже такой квартиры вычитать маткапитал из подтвержденных расходов не нужно.