Клиенты «Столицы Нижний» при покупке квартиры могут существенно снизить ежемесячный платеж и сэкономить на общей переплате по ипотеке, купив более низкую ставку у банка.
Программа «Хочу свою ставку» от банка ВТБ позволяет клиенту снизить ставку по ипотеке, заплатив за это единовременную комиссию банку. Скидка к базовой ставке может быть приобретена на весь период действия ипотечного кредита. При этом, даже с учетом комиссии банку, которую клиент оплачивает самостоятельно, экономия на общей переплате за ипотеку может достигать нескольких миллионов рублей.
Наиболее эффективно новая программа от ВТБ работает в случае ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки. Так, ставка по программе льготной ипотеки с господдержкой может быть снижена до 5,5% (от базовой ставки банка в 8%), а ставка по семейной ипотеке может быть снижена до 3,5% (от базовой ставки банка в 6%).
Рассмотрим, как это работает на примере квартиры в жилом комплексе «Цветы 2» стоимостью 6 750 900 рублей и ипотеке на 30 лет с первоначальным взносом 30% (2 050 000 рублей):
Льготная ипотека.
При базовой ставке 7% ежемесячный платеж составит 31 275 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 6 558 100 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 13 309 000 рублей.
При сниженной ставке 5% ежемесячный платеж составит 25 235 рублей, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 696 693 рубля, переплата по процентам за весь срок кредита — 4 383 700 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 11 831 293 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 6 040 рублей ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 1 477 707 рублей.
Семейная ипотека.
При базовой ставке 5% ежемесячный платеж составит 25 235 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 4 383 700 рубля, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 11 134 600 рублей.
При сниженной ставке 3,5% ежемесячный платеж составит 21 109 рублей, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 866 140 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 2 898 340 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 10 515 380 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 4 126 рублей ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 619 220 рублей.
Более полную информацию о программе можно получить в «Столице Нижний Риэлти» по телефону: (831) 220-90-20, на сайте или в офисе продаж по адресу: БЦ «Столица Нижний», ул. М. Горького, 117, 3 этаж, офис 317.